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22 rue Frederic Peyson, 34000 Montpellier

COMEDIE-TRIANGLE


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Coup de coeur

Appartement 122.7 m² - 4 Pièces - Montpellier 650 000


Description de l'offre Ref 20022023


Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex de type P4 de 122.70 m² hab avec terrasse de 43 m² au 9 eme étage avec vue à couper le souffle sur la Comédie et l'Esplanade. Il se compose, d'un hall d'entrée, vestibule, wc séparé avec lave-main, un bel espace salon, salle à manger, avec une loggia fermée de 10 m² vue sur le Pic Saint Loup, une cuisine séparée et aménagée avec buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 10 m², un dressing, un wc séparé, une salle d'eau, une salle de bains. Vendu avec deux parkings en sous sol, gardien dans la résidence. Prix de vente: 650 000 € dont 30 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Charges copropriété 6 000 €/ an, Taxe Foncière 3 000 €, copropriété de 455 lots.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34000


Surface habitable (m²) 122,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1975


Quartier Comedie


Copropriété OUI


Lot n° 441


nombre de lots 455


Quote Part annuelle des charges 6 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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