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Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex de type P4 de 122.70 m² hab avec terrasse de 43 m² au 9 eme étage avec vue à couper le souffle sur la Comédie et l'Esplanade. Il se compose, d'un hall d'entrée, vestibule, wc séparé avec lave-main, un bel espace salon, salle à manger, avec une loggia fermée de 10 m² vue sur le Pic Saint Loup, une cuisine séparée et aménagée avec buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 10 m², un dressing, un wc séparé, une salle d'eau, une salle de bains. Vendu avec deux parkings en sous sol, gardien dans la résidence. Prix de vente: 650 000 € dont 30 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Charges copropriété 6 000 €/ an, Taxe Foncière 3 000 €, copropriété de 455 lots.
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 122,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 9
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1975
Quartier Comedie
Copropriété OUI
Lot n° 441
nombre de lots 455
Quote Part annuelle des charges 6 000 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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